Algemene Voorwaarden 2013
Vakantiewoningen Playa d'Or, Casa Carima (nr8) en Casa Pieresa (nr 25)

Artikel 1. Huurperiode
Alle huurprijzen zijn in € en per week, beginnende op zaterdag tussen 16.00 en 19.00 uur en eindigend op de overeengekomen zaterdag om uiterlijk 10.00 uur. Er kan geen aanspraak op de woning worden gemaakt eerder en later dan het vermelde tijdstip! In overleg is het mogelijk buiten deze tijden aan te komen. Tevens kunnen geen rechten worden verleend als de sleutel niet op de afgesproken tijd wordt opgehaald en het sleuteladres daardoor niet bereikbaar is. U dient het sleuteladres zo spoedig mogelijk van eerdere of latere aankomst op de hoogte te stellen, doch uiterlijk een half uur voor de aangegeven uiterlijke aankomsttijd.

Artikel 2. Bevestiging en Betaling
1. De tot stand gekomen huurovereenkomst wordt door ons schriftelijk bevestigd.
2. Na ontvangst van de bevestiging dient per omgaande een aanbetaling, van 40% van de totale huursom, op ons bankrekeningnummer in Nederland te zijn bijgeschreven.
3. De overige 60% van de totale huursom dient uiterlijk 6 weken voor aankomst op onze bankrekening te zijn bijgeschreven.
4. Bij boeking minder dan 6 weken voor aankomst dient de gehele huurprijs ineens te worden betaald en wel per direct, middels telebankieren of een telefonische overboeking, het geld dient binnen 48 uur op onze rekening te zijn bijgeschreven.

Artikel 3. Annuleren
1. Annuleren van de overeenkomst is niet mogelijk.
2. Bij voortijdige beëindiging van het verblijf wordt geen restitutie verleend.
3. U dient zelf een annulerings- en reisverzekering af te sluiten. Wij gaan er vanuit dat u zich goed verzekerd!
4. Annulering van onze zijde zal berusten op overmacht (daarbij denkend aan het te niet gaan of onbruikbaar geraken van het onderpand). Wij zullen ons uiterste best doen u een deugdelijke of passende oplossing te bieden. Indien wij dit niet kunnen realiseren zullen wij tot (gedeeltelijke) teruggaaf van uw betalingen overgaan. Echter nooit meer dan het aan ons betaalde bedrag. Hiermee wordt echter niet bedoeld het niet in gebruik zijn of kunnen nemen van een gedeelte van de eletrische en technische voorzieningen in de woning. Wij doen uiteraard ons uiterste best voor een oplossing te verzorgen. Uw eerste aanspreekpunt hiervoor is het sleuteladres.

Artikel 4. Huur
1. Bij de huur is inbegrepen: Elektriciteit, gas, water en gebruik van de airconditioning/verwarming.
2. Bij de huur is niet inbegrepen: Linnengoed, (eind-)schoonmaak, extra bedden, kinderstoel. Wifi Casa Carima (nr8) en Casa Pieresa (nr 25) op bungalowpark Playa d’Or Tijdens uw verblijf kunt u tegen betaling van 20 € per week gebruik maken van de ADSL wireless internetverbinding, middels uw eigen laptop, smartphone of tablet. Daarmee is het voor u en uw huisgenoten mogelijk op normale wijze internet en webmail te gebruiken. U dient zich bij het gebruik van onze internetverbinding aan alle wet- en regelgeving te houden. Bij vermoeden van misbruik of navraag van autoriteiten moeten wij uw gegevens doorgeven. Het is niet toegestaan de code aan anderen op het park te verstrekken u bent ook verantwoordelijk voor hun gebruik van de internet verbinding. Omdat het Wifi-signaal ook bereikbaar is rondom de woning heeft u geen controle meer wie er allemaal gebruik kunnen maken van de verbinding. Ook zal de snelheid van de gebruikers van uw eigen verbinding naar beneden gaan. Dit lijkt ons een ongewenste situatie voor u, maar ook voor de huurders na u (die zullen dan zeker ook de vraag / verzoek krijgen om de code mee te delen, omdat die bij elke wissel wordt gewijzigd). Voor het niet of slechts in beperkte mate beschikbaar zijn van de internetverbinding om technische redenen zijn wij niet aansprakelijk en wordt geen restitutie betaald. Storingen dienen gemeld te worden bij de beheerder zodat hij contact op kan nemen met Movistar, de leverancier van onze verbindingen. Hij zal er alles aan doen dit zo snel mogelijk te coördineren, onze ervaring is dat er indien nodig de volgende (werk-)dag een monteur of vervangend modem aanwezig is.
3. Bij de huur is niet inbegrepen de extra service die u behoeft bij calamiteiten. Indien u gebruik maakt van hulp, van bijvoorbeeld onze beheerder (bij ziekte of ongeval etc.) zullen de voor u gemaakte kosten aan u in rekening worden gebracht. U zult hier schriftelijk een nota van ons voor ontvangen, de gemaakte kosten kunt u indien gedekt verhalen op uw reisverzekering.

Artikel 5. Zoekraken sleutel
Er wordt een boete in rekening gebracht van € 75,= indien de sleutel is zoekgeraakt. Dit geldt ook voor de safesleutel.

Artikel 6. Aantal personen
1. Het overeengekomen aantal maximumpersonen, mag niet worden overschreden, tenzij zulks uitdrukkelijk is overeengekomen met verhuurder, in welk geval verhuurder gerechtigd is meerkosten in rekening te brengen. Indien zonder toestemming van verhuurder meer mensen overnachten dan overeengekomen is, geraakt de huurder automatisch in verzuim terzake zijn verplichtingen uit de overeenkomst en is hij schadeplichtig.
2. Verhuurder en huurder komen overeen dat door verhuurder als gevolg van overtreding van de onder lid 1 dezes gestelde verboden geleden schade bij voorbaat te bepalen op € 150,00 per dag per persoon, voor het aantal personen dat het maximum aantal toegestane personen overschrijdt. Deze bepaling geldt als een boetebeding en geldt onverminderd het recht van verhuurder alsnog nakoming en/of (aanvullende) schadevergoeding van welke aard dan ook, te eisen.

Artikel 7. Huisdieren, roken, parkreglement, schoonmaak.
1. Het verblijf van huisdieren is niet toegestaan in Casa Carima en Casa Pieresa.
2. In Casa Carima en Casa Pieresa is roken niet toegestaan! Huurders na u komen ook graag in een rookvrije woning.
3. U dient zich ten alle tijden aan het park reglement te houden (ter inzage in de woning).
4. Huisvuil. U wordt geacht het huisvuil, flessen, papier etc. zelf gescheiden af te voeren en te deponeren in de daarvoor bestemde ondergrondse containers (o.a. voor de het appartement gebouw platjador).
5. U dient de keuken, keukengerei en de koelkast, wasmachine, magnetron etc. schoon achter te laten. De vaatwasser dient tevens uitgeruimd te zijn.
6. U dient de woning veegschoon achter te laten.
7. Indien door u punt 3,4 en/of 5 niet zijn nagekomen worden extra schoonmaakkosten in rekening gebracht a 25,-- € per uur, met een minimum bedrag van 25,-- €.
8. Indien u de woning niet schoon (genoeg) aantreft dient u dit direct te reclameren, nadien kunnen wij hier niets meer in betekenen.

Artikel 8. Aansprakelijkheid
1. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor:
a) diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in één van onze woningen. Wij adviseren u gebruik te maken van de safe. Let op: bij verlies van de safesleutel zijn wij genoodzaakt een bedrag van 75,-- € in rekening te brengen.
b) het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische of electrische apparatuur in de woningen.
2. De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en /of schade aan het gehuurde en de inventaris daarvan, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder dan wel van derden die zich met toestemming van de huurder in het gehuurde bevinden. Let u hier bij ook op het deugdelijk afsluiten van de woning. Mocht door uw toedoen (niet goed afsluiten) zaken uit de woning worden ontvreemd zullen wij de kosten daarvan bij u in rekening brengen.
3. Bij niet juist gebruik c.q. niet juist achterlaten van de gehuurde woning kunnen aanvullende (schoonmaak)kosten worden doorberekend.
4. Wij sluiten iedere aansprakelijkheid voor letsel ontstaan door gebruik van de woning en inventaris uit. Dit geldt ook voor het gebruik van tuinmeubilair, door invloed van zon en ziltelucht gaat dit sneller kapot dan wij in Nederland gewend zijn.

Artikel 9: Klachten
1. Klachten over de woning, te denken valt aan niet schoon zijn, niet in werking zijn van apparatuur of andere technische problemen, dienen uiterlijk binnen 24 uur aan het sleuteladres te worden gemeld, zodat aan een oplossing kan worden gewerkt.
2. U huurt een woning aan een openbare weg, helaas kan het voorkomen dat er werkzaamheden door overheidsinstanties, buren etc. worden uitgevoerd. Indien mogelijk zullen wij u hiervan op de hoogte stellen. Indien u overlast op welke wijze dan ook ervaart verzoeken wij u dit op te nemen met de beheerder zodat hij kan kijken of hier iets aangedaan kan worden. Overlast buiten onze schuld ontstaan geeft geen recht op schadevergoeding of restitutie van de huursom of gedeelte daarvan zolang onze woning bereikbaar is en alles naar behoren werkt.

Artikel 10: Kortingen, last minute boekingen
Kortingen vermeld op de website zijn alleen van toepassing op nieuwe boekingen via de website en dienen minimaal 48 uur voor aankomst bekend te zijn.